Maison à vendre, 76m², Écommoy

Description

Investisseurs uniquement, une belle opportunité à saisir. Idéalement située en plein centre d'Écommoy, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces et des écoles, un critère très recherché tant pour la location que pour la revente. Cette maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle, offre une entrée ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une salle à manger/salon. Elle comprend également 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Une cave complète les espaces intérieurs, offrant un espace de rangement appréciable, tandis qu'un jardin vient apporter un agréable espace extérieur, un vrai plus pour ce type de bien en centre-ville. Point fort de cette opportunité: le locataire est déjà en place, ce qui garantit un rendement locatif immédiat, sans période de vacance à anticiper. Un bien idéal pour tout investisseur souhaitant sécuriser son placement dès l'acquisition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2110 € et 2890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 76 m².