Appartement à vendre, 99m², Massy

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Massy offrant confort et luminosité Situé à Massy, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 99,54 m² pour un prix de 430 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, ce logement bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce bien se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage polyvalent. La surface généreuse permet d'aménager aisément les espaces de vie et de repos, offrant un cadre agréable au quotidien. Le séjour et la cuisine s'organisent pour faciliter la circulation et l'optimisation des volumes. Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement naturel en seconde partie de journée, apportant une luminosité appréciable. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes de construction de 2028, garantissant une qualité de finition et une isolation thermique de classe A. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont également classés A, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 9,42 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés de manière performante. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON