Appartement à vendre, 35m², Bourges

Description

18000 - Bourges Centre - Quartier Marais Vaillant Saint Bonnet- En Exclusivité - Situé au calme au 1er étage d' un petit immeuble, appartement de 35.67 m² environ 2 pièces 1 chambre comprenant : Entrée, Wc, Salon séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre avec placard, Salle de douche - Double vitrage - Chauffage gaz individuel chaudière neuve - Possibilité investisseurs locatif et Airbnb - Charge de copropriété : 41 euros mensuel - Copropriété composée de 5 lots principaux - Budget : 67 990 euros Honoraires d'agence inclus forfait 5 990 euros à la charge de l' acquéreur soit 9.66 % Ttc du prix de vente soit 62 000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain Collot - rcs 487 624 777 mandat n° : 427848 Dpe : Classe D, Ges : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 610 euros et 860 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain Collot votre conseiller immobilier indépendant agréé Fnaim à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. Annonce : 427848Cos Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain Collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Propriétés Privées au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rne Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 424848Cos - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.66 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 484 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr