Maison à vendre, 135m², Colleville-Montgomery

Description

Colleville-Montgomery, rare opportunité dans un secteur très recherché, calme et proche des commerces, des services et de la mer (2-3 km). Ce pavillon de 1994 offre une vie de plain-pied et un excellent potentiel de valorisation avec de simples rafraîchissements. Rdc : bel espace de vie lumineux exposé est/sud/ouest comprenant salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée/équipée et véranda chauffée de 20m². Chambre pouvant s’ouvrir facilement pour constituer un beau séjour autour de la cheminée. Salle de douche, Wc séparé. Une pièce en supplément sur la terrasse avec spa. Etage : 2 grandes chambres modulables, chacune avec coin cuisine retiré pour la vente, salle d’eau et Wc (louables en studios). Sous-Sol : pièce de vie/chambre avec cuisine retirée à le vente, salle d’eau et Wc, ainsi qu’un garage/atelier. Extérieur : terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée, 2 cabanons, 4 stationnements sur enrobé. Pvc double vitrage, isolation toiture renforcée (2020), chauffage gaz. Récupérateurs d’eau. Assain. Collectif. Un bien en bon état, à moderniser, offrant une très belle opportunité d’acquérir une propriété à prix attractif dans un emplacement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Benoit Bouchet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro 913 183 703