Maison à vendre, 200m², Drap

Description

À Drap, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d'environ 200 m², exposée plein sud et édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 500 m² aménagé en restanques. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur Drap et les collines environnantes, ainsi que de trois espaces de terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison, construite en 1973, offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour ainsi qu'une grande cuisine, tous deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une grande pièce d'environ 25 m², actuellement aménagée en bureau, qui pourra aisément faire office de 6e chambre, chambre d'amis, salle de jeux ou espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le niveau inférieur bénéficie par ailleurs d'une agréable fraîcheur naturelle en été. Son mur rocheux apparent, intégré à la maison, lui confère un caractère particulièrement atypique. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres : une grande chambre parentale d'environ 30 m² deux chambres d'environ 15 m² deux chambres supplémentaires d'environ 10 m², côté nord. Les trois plus grandes chambres disposent d'un accès direct à la vaste terrasse supérieure, avec une très belle vue dégagée sur la vallée et les collines. Une grande salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. La maison présente également une configuration intéressante : initialement constituée de deux logements aujourd'hui réunis, elle a conservé un second accès à l'étage par un escalier extérieur. Cette disposition permet d'envisager différentes organisations des espaces selon les besoins des futurs propriétaires. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'un poêle à granulés au rez-de-chaussée et de climatisations réversibles dans les trois principales chambres de l'étage. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. Le centre de Drap est accessible en environ 3 minutes en voiture et le secteur commercial d'Auchan en environ 10 minutes. Le secteur bénéficiera également à terme du projet d'extension du tramway vers Drap. DPE en cours de réalisation. Professionnels de l'immobilier : merci de ne pas me . Je ne donne aucun consentement à la prospection téléphonique. Depuis le 11 août 2026, celle-ci est interdite sans consentement préalable (art. L.223-1 du Code de la consommation). Inutile donc de tenter la pige : vous économiserez un appel et moi un signalement ?