Maison à vendre, 156m², Cézy

Description

À Cézy, village dynamique offrant école, boulangerie, restaurant, bar-tabac, pharmacie et maison de santé en construction. Vous profitez d'un cadre convivial, à proximité immédiate de Joigny et de sa gare, ainsi que des bords de l'Yonne pour de belles balades. Quartier non inondable et recherché.Terrain clos de 848 m², grande terrasse de 40 m² avec eau et électricité, idéal pour recevoir. Menuiseries récentes (2013), volets roulants électriques et domotique intégrée pour piloter la maison à distance.Maison entièrement rénovée et clé en main comprenant :Rdc : entrée, salon/séjour lumineux, cuisine neuve équipée avec électroménager, salle de bain et une chambre.Étage : palier avec rangements, trois chambres spacieuses (13 à 13,5 m²), salle d'eau et Wc séparés.Sous-sol total : 2 stationnements, buanderie, atelier et cave.Confort : Multiples modes de chauffage (chaudière à condensation, pompe à chaleur réversible, poêle à bois).Un bien rare alliant modernité, confort et vie de village avec toutes commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Benjamin Labourier, Tél. :, E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro