Appartement à vendre, 25m², Vanves

Description

Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Vanves, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 25,63 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable aux portes de Paris. Au sein d'une copropriété de caractère en brique blanche, parfaitement entretenue et composée de seulement cinq étages, ce bien séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et sa luminosité. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité afin d'offrir un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace chaleureux constitue un véritable lieu de vie où il est facile de recevoir ou de profiter de moments de détente au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante, garantissant intimité et praticité. Un dressing complète cet ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable, rare pour une surface de cette catégorie. Un WC indépendant vient parfaire la distribution intérieure. L'appartement bénéficie de prestations recherchées assurant confort et sécurité : porte blindée, fenêtres en double vitrage PVC favorisant une bonne isolation phonique et thermique, chauffage collectif ainsi qu'un ballon d'eau chaude individuel. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. À seulement quelques minutes à pied de la station Malakoff – Plateau de Vanves (Ligne 13) ainsi que de la gare Vanves-Malakoff, vous rejoignez rapidement Paris, Montparnasse, les principaux pôles d'emploi de l'ouest parisien et l'ensemble du réseau francilien. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre aux portes de la capitale ou d'un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande, cet appartement représente une excellente opportunité patrimoniale. Les atouts du bien : • Appartement 2 pièces lumineux et bien agencé • Copropriété entretenue et recherchée • Bon état général • Cuisine aménagée et équipée • Chambre avec salle d'eau privative • Dressing indépendant • WC séparés • Double vitrage PVC • Porte blindée • Chauffage collectif • Métro Ligne 13 à proximité immédiate • Gare Vanves-Malakoff accessible à pied • Commerces, services et écoles à quelques minutes • Accès rapide à Paris et aux grands axes Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, confort et qualité d'emplacement, à découvrir sans tarder.