Maison à vendre, 143m², Bergerac

Description

Maison 6 pièces 143 m² Située à Bergerac, cette maison des années 1971, construite sur un sous-sol complet, offre une surface d'environ 145m² sur une première parcelle de 570m², à laquelle s'ajoute un terrain constructible de 960m², idéal pour un projet immobilier, une revente ou un agrandissement. La maison se se compose au rez de chaussée (sous-sol) d'une chambre avec placard, un bureau, une cave, une buanderie avec douche, wc et cuisine d'été et un grand garage. A l'étage, on retrouve un entrée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée et une cuisine équipée avec cheminée. A l’extérieur, la maison possède une belle terrasse en pierre, une dépendance comprenant un garage et un atelier, deux puits, un sur chaque parcelle, un terrain principal de 570m² et un terrain constructible de 960m². Les équipements sont les suivants : chauffage central au gaz(chaudière d'environ 8 ans), production d'eau chaude par la chaudière, raccordement au tout à l’égout et menuiseries en bois avec simple vitrage. Cette propriété offre un beau potentiel grâce à son terrain constructible et à ses nombreuses dépendances. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de construction tout en profitant d'une maison habitable. A VISITER SANS TARDER!! Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 263 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).