Maison à vendre, 145m², Aulnay-sous-Bois

Description

Aulnay-Sous-Bois. La grande maison familiale par excellence! Retrouvez la maison en visite guidée sur notre Instagram @lamaison immobilier D'une superficie de 145m2 habitables (possiblement 160m2) et disposant de 4 grandes chambres, cette maison de 1975 dispose d'un potentiel énorme sur son terrain arboré de 419m2 avec un garage. Au rez-de-jardin: Nous y retrouvons une entrée spacieuse, une première chambre puis une cuisine d'été/buanderie, une chaufferie et un double garage. Une 5ème chambre avait été aménagée à l’époque dans une partie du garage disposant d’une fenêtre donnant sur l’arrière du jardin. Au 1er étage: Le palier vous conduit vers la lumineuse et grande pièce de vie de 46m2 avec un accès au balcon avant et au balcon arrière. Nous retrouvons également une cuisine indépendante bénéficiant d’un accès au balcon avant, et avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour. Sur ce même niveau, nous retrouvons une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Au deuxième niveau: Un grand palier, idéal pour un coin bureau, dessert une salle de bain avec WC et 2 grandes chambres de 15m2 avec dressing. La propriété permet le stationnement de plusieurs voitures, les fenêtres du premier étage sont double vitrage PVC, le reste des fenêtres sont d’origine, en bois. La chaudière gaz est entretenue annuellement et est très récente (2021). En fond de parcelle, nous retrouvons une petite dépendance, idéale pour du rangement et stockage. Cette maison répond à de nombreux critères et ne manquera pas de vous charmer! Taxe foncière 2024: 2234 euros. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1840 € et 2540 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 145 m².