Appartement à louer, 42m², Paris 19ème

Description

- Demande de visite exclusivement par mail - Merci de votre compréhension - Appartement 2 pièces meublé, 1 chambre, 42 m². Ce bien offre des volumes optimisés et une distribution fonctionnelle, favorisée par une belle luminosité naturelle. Situé au 1er étage (sans ascenseur), comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'immeuble date de l'après-guerre (1949). La résidence est sécurisée par un système de digicode et un interphone. Le bien est situé dans le quartier de la Villette, Rue de la Villette. La localisation permet un accès rapide aux réseaux de transport : Métro 11 station Jourdain (5 min), Métro 7B station Place des Fêtes (7 min), ainsi que les lignes de bus 20, 26, 48 et 71 (5 min). Informations légales: Surface loi Carrez : 42 m² Loyer HC : 1 €350 €/mois Charges : 50 €/mois (forfait) Encadrement des loyers - Loyer de référence : 28.4 €/m² - Loyer de référence majoré : 34.1 €/m² Dépôt de garantie : 2 €700 € Classe énergie : E – 300 kWh/m²/an · GES : C – 11 kgCO2/m²/an Honoraires loi ALUR (à la charge du locataire) — Rédaction + Visite : 504 € TTC (12 €/m²) · État des lieux : 126 € TTC (3 €/m²)