Maison à vendre, 135m², Charmes-sur-l'Herbasse

Description

Laissez-Vous séduire par cette agréable maison de village ancienne, alliant authenticité et confort moderne. Modulable selon vos envies et vos besoins, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Wc indépendant Grande pièce de 18m2 polyvalente pouvant faire office de chambre d'adolescent, salle de jeux, espace sport ou bureau Grand garage de 41m2 permettant le stationnement de deux véhicules ou d'un véhicule avec un vaste espace de stockage ou de bricolage Au 1er étage : Belle pièce de vie de 30m2 avec poutres apparentes, mur en pierre et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale Cuisine équipée avec accès direct à un charmant patio privatif d'environ 8m2 sans vis-à-vis : un véritable cocon pour partager un apéritif entre amis ou un dîner romantique Salle d'eau (double vasque) avec Wc Jolie chambre de 12m2 avec placard intégré et accès au patio Au 2ème étage : Deux pièces de 12m2 en enfilade pouvant être aménagées selon vos besoins : 2 chambres ou 1 chambre et 1 bureau ou salon de lecture Depuis le vélux, profitez d'une jolie vue sur le château Les atouts : Maison en très bon état général (toiture, salle d'eau et électricité refaites, 2 puits de lumière, convecteurs électriques à inertie sèche posés en 2022) Raccordée au tout-à-l'égout Fibre optique installée Nombreuses possibilités d'aménagement Patio intime sans vis-à-vis Charme de l'ancien : pierres et poutres apparentes Taxe foncière 2024 : 721 € Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et évolutif. A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré. Plus de photos sur demandes. 1Er contact par message Merci aux agences immobilières de s'abstenir.