Maison à vendre, 103m², Marseille 11ème

Description

LLinares immobilier vous propose : LA PAISIBLE Dans un lotissement proche de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale T4 de 121m2 dont un garage de 16m2 sur 289 m² de terrain, avec piscine et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour spacieux et baigné de lumière, d'une cuisine séparée et moderne donnant sur une terrasse arrière, idéale pour déjeuner à l'ombre. Selon l'envie et l'heure de la journée, chacun pourra choisir de profiter des différents espaces extérieurs. Un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont une belle suite parentale avec coin bureau et salle de douche. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc. Avec sa piscine, ses espaces extérieurs et son environnement pratique, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille. Des commerces, restaurants, écoles et transports sont à proximité immédiate. Tout est réuni pour faciliter une agréable vie de famille. Contact Ghislaine Crescioni : Attestation collaborateur ADC RCP - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 456& 8364 (38& 8364 /mois : portail électrique, entretien des parties communes...). - Taxe foncière : 2849& 8364 - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie (D) et classe climat (D) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre (1600)& 8364 et (2230)& 8364 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13011 - T4 de 120m2 (104+16m2 garage) - Piscine - Terrain - 13011 Marseille Les Camoins