Appartement à vendre, 27m², Marseille 6ème

Description

GRAND STUDIO 27 M² – NOTRE-DAME-DU-MONT – RUE PASTORET L'Agence by Terra Capital vous propose à la vente ce grand studio de 27 m², idéalement situé rue Pastoret, au cœur du quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont – 13006 Marseille, dans une rue piétonne et commerçante. ? Localisation idéale Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble marseillais, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres du métro, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'animation du quartier. ?️ L'appartement Le bien se compose de : Une jolie pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux grandes fenêtres, de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent tout le charme de l'ancien. Une cuisine entièrement équipée. Un véritable coin nuit, permettant de conserver une séparation agréable avec l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC. ? Un immeuble entièrement valorisé L'un des véritables atouts de ce bien réside dans l'état de la copropriété : d'importants travaux ont déjà été réalisés sur les parties communes, notamment les façades, la toiture et la cage d'escalier. Une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 8 lots. ? Idéal premier achat ou investissement locatif Grâce à son emplacement, sa configuration et son charme, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. En location meublée classique, le bien offre une rentabilité brute estimée à 8 %. Charges de copropriété : 100 €/mois Taxe foncière : 650 €/an ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Ce bien vous est proposé par Agence by Terra Capital 68 avenue de Saint-Julien – 13012 Marseille