Appartement à vendre, 53m², Port-la-Nouvelle

Description

À vendre – Appartement T3 avec cour privative – Proche centre-ville et plage. Découvrez cet agréable appartement de type T3, situé en rez-de-chaussée, offrant une superficie habitable de 53 m², idéalement placé à proximité du centre-ville, des commerces et à seulement quelques minutes de la mer. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 20 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Cet appartement présente l'avantage de ne nécessiter aucun travaux, vous permettant une installation immédiate ou un investissement locatif serein. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 130.00 et 200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immophare : Marjorie Mellet Agent commercial (Entreprise individuelle)