Maison à vendre, 75m², Saint-Sauveur-de-Montagut

Description

Maison de ville 5 pièces 75 m² L'agence Sixième Avenue de Privas vous propose, en exclusivité, cette maison de ville de 75m2 avec garage et cave implantée sur une parcelle de 433m2 sur la commune de Saint-Sauveur de Montagut. Elle vous accueille dans une ambiance chaleureuse d'une pièce à vivre de 25m2 avec son poêle à bois qui assure le confort hivernal. La proximité immédiate une cuisine ouverte et équipée de 9,9m2 complète les prestations de la partie 'jour'. En vous avançant davantage vous atteindrez la partie 'nuit 'qui se compose de deux chambres confortables équipées de placard et d'un bureau agréable. La salle de bain avec wc complète cette partie, à la fois, fonctionnelle et bien pensée. Au même niveau que la partie à vivre vous pourrez profiter d'une vaste terrasse sans vis-à-vis pour des moments de convivialité à l'ombre de la végétation. Au rez de rue deux pièces de service : un grand garage et une cave terminent la présentation de cette maison prête à vous accueillir avec son ambiance 'cocooning' dans son cadre de verdure à deux pas de la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :