Maison à vendre, 75m², Muron

Description

Idéalement située entre Rochefort et Surgères, découvrez cette maison sur sous-sol total implantée sur un terrain de 4 680 m². Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse exposée plein sud d'environ 25 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Le sous-sol total de 75 m² comprend deux garages ainsi que deux pièces avec ouvertures offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes réalisées entre 2023 et 2025, notamment la réfection complète de la toiture, l'isolation des combles, le remplacement de la VMC et du tableau électrique. Des investissements importants déjà réalisés, permettant aux futurs acquéreurs de se concentrer essentiellement sur la mise au goût du jour des espaces intérieurs. Une belle opportunité à découvrir! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2184 € et 2956 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.