Maison à vendre, 101m², Plonéour-Lanvern

Description

Maison 6 pièces de 101 m2 à Plénour-Lanvern Charmante maison de bourg à rénover – Fort potentiel à Plonéour-Lanvern Exclusivité agence Visite virtuelle sur demande À deux pas du centre-bourg de Plonéour-Lanvern, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Idéalement située, vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, commerces et services, tout en bénéficiant d'un environnement agréable au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant un cadre chaleureux et agréable. Une entrée indépendante complète le rez-de-chaussée et apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace privatif de stationnement, un abri de jardin et un jardin. Les atouts : Maison ancienne avec beaucoup de caractère Belle exposition plein sud Pièce de vie lumineuse Entrée indépendante Stationnement privatif Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Centre-bourg accessible à pied Écoles, commerces et services à proximité immédiate À prévoir : Rénovation complète. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Avec ses volumes et son emplacement privilégié, elle n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Sur la commune de Plonéour-Lanvern, vous trouverez des écoles (de la maternelle au collège), une boulangerie, une supérette, des restaurants, des bars, une pharmacie, un cabinet médical, des infirmiers, une médiathèque, un bureau de poste, des équipements sportifs ainsi que de nombreuses associations. Les commerces et services du centre-bourg sont accessibles en quelques minutes. Le marché hebdomadaire de Pont-l'Abbé, l'un des plus réputés du Pays Bigouden, se tient le jeudi matin. Vous profiterez également de la proximité des plages, du port de Loctudy, de la Torche et des nombreux sentiers de randonnée du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 0,3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 160 950€. Référence annonce : TM-2333 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).