Maison à vendre, 148m², Nailloux

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2015, offrant des prestations de grande qualité et d’excellentes performances énergétiques (Dpe A/A). Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale de 55 m², composée d’un vaste séjour et d’une cuisine ouverte, crée un espace convivial, moderne et parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. Construite en 2015, cette villa bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Elle est équipée de 41,6 m² de panneaux solaires photovoltaïques, offrant une excellente performance thermique et de réelles économies d’énergie. Les prestations incluent également des volets roulants électriques, un portail motorisé Somfy, un vide sanitaire ainsi qu’une micro-station. À l’extérieur, le jardin clos accueille une agréable terrasse donnant sur une piscine parfaitement intégrée à l’ensemble paysager. Un abri de jardin ainsi qu’un local dédié à la piscine viennent compléter les aménagements extérieurs. Un double garage spacieux vient parfaire les prestations de ce bien. Cette villa clé en main allie confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié, avec tous les commerces à proximité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. DPE réalisé après Juillet 2021 , commission de 12 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la Sas , immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :