Maison à vendre, 139m², Fréjus

Description

À Saint-Aygulf (83370), laissez-vous séduire par cette maison de 139 m², au calme, entièrement climatisée et offrant une incroyable vue sur la mer. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes à pied de la place du marché. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle offre de multiples possibilités : réunir les espaces pour créer une belle maison familiale ou conserver cette configuration pour développer un projet de rendement locatif. Édifiée sur un terrain de 1 070 m², piscinable, la propriété dispose d'un boulodrome, de plusieurs espaces dédiés au stationnement et au stockage, ainsi que de deux grands garages électrifiés. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement qui invite à la détente, accédant à une vaste terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Au premier étage, place à la lumière et aux beaux volumes ! Cet appartement séduit par son atmosphère lumineuse et sa superbe terrasse de 35m² face à la mer, véritable invitation à la contemplation. Le séjour et la cuisine indépendante aménagée bénéficient d'un cadre privilégié, où chaque instant prend une autre dimension. Deux chambres, également ouvertes sur une terrasse, une salle de bains, deux toilettes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau. Côté prestations, la maison bénéficie d'éléments rassurants : toiture révisée, bon diagnostic de performance énergétique, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, peintures récentes et extérieurs entretenus. Un véritable coup de coeur pour cette maison lumineuse aux multiples possibilités, dont les volumes, le potentiel et surtout la vue mer sauront vous séduire !