Maison à vendre, 135m², Hulluch

Description

Maison 5 pièces 135 m² NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE L'OREE IMMOBILIERE COUP DE COEUR ASSURÉ ! L'Orée Immobilière est heueuse de vous présenter sur la commune de HULLUCH, cette magnifique maison individuelle semi-plain-pied en briques, construite en 2006, d'environ 135 m2, située dans un environnement calme et agréable. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placard réalisé sur mesure, qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. Celle-ci se compose d'un agréable séjour avec une cuisine équipée moderne, complétée par un poêle à granulés et une climatisation réversible. Dans la continuité, une superbe véranda de qualité d'environ 20 m2 apporte une véritable pièce de vie supplémentaire et permet de profiter pleinement de la luminosité et des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle de douche, une grande buanderie avec accès direct aux extérieurs, un WC indépendant ainsi qu'un garage carrelé avec porte motorisée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de plus de 13 m2 chacune ainsi qu'un second WC. L'ensemble de l'étage bénéficie d'un magnifique parquet qui apporte beaucoup de charme. Côté extérieur, la maison ne dispose pas d'un grand jardin, mais propose plusieurs espaces parfaitement aménagés et entretenus. Vous profiterez notamment d'une large véranda d'environ 30 m2, d'un espace jardinet avec coin potager sur le côté, le tout entièrement clos et idéalement exposé. Pour votre confort, la maison bénéficie également d'une pompe à chaleur Air/Eau, de prestations de qualité et d'un stationnement privatif devant la maison. LES ATOUTS DE CE BIEN - Maison individuelle en briques de 2006 - Vie de plain-pied - Maison entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir - Pompe à chaleur Air/Eau - Poêle à granulés - Climatisation réversible - Garage carrelé et motorisé - Parking privatif - Matériaux et prestations de qualité Une maison coup de coeur, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Un bien rare sur le marché, proposé à un prix particulièrement attractif au regard de ses prestations ! N'attendez plus pour venir la découvrir avec L'Orée Immobilière. Surface : 135 m² Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)