Appartement à vendre, 120m², Saverne

Description

Localisation : rue de Dettwiller, proche du centre-ville (10 min à pied), des commerces (2 min à pied), des écoles (10 min à pied), de la gare (15 min à pied) et des axes routiers Copropriété construite dans les années 2000, constituée de 2 immeubles et 26 appartements, dans un environnement verdoyant et en retrait de la rue, bien entretenue et sans procédure en cours. Pas d'ascenseur Appartement 5 pièces / 3 chambres en duplex de 120 m² habitables (126 m² au sol), situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages (dernier étage) : Au premier niveau du duplex (2ème étage de l'immeuble) - entrée avec placard - double séjour de 46 m² pouvant accueillir salon, salle à manger, coin bureau - cuisine de 15 m², avec bar / coin repas et équipée de : plaque à induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur - congélateur - WC indépendant avec lavabo et emplacement pour un lave-linge - terrasse de 7 m² À l'étage du duplex - 3 chambres de 12, 11 et 10,5 m² habitables, placards dans 1 chambre - salle de bains avec douche, baignoire et WC - palier avec placard Prestations - dans la pièce à vivre, revêtement de sol COREtec (PVC pur, fibre de bambou, sous-couche isolante 100 % liège) - fenêtres PVC double vitrage - Velux récent (2020) avec volet roulant électrique dans la chambre parentale - climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale - chauffage collectif au gaz avec compteur individuel - DPE : C (ancien diagnostic). Nouveau diagnostic en cours de réalisation, informations actualisées dès réception. - connexion internet par fibre optique Surfaces annexes - au rez-de-chaussée, accessible directement par la cour, double garage de 29 m² (2 voitures en enfilade) avec porte motorisée et nombreux meubles de rangement - cave privative de 4 m² - place de parking privative dans la cour Points forts appartement lumineux (4 baies vitrées dans la pièce à vivre, 2 dans la cuisine, une dans chaque WC ou salle de bains, ...) double exposition est - ouest.permettant de ventiler facilement grand séjour (46 m²) ouvert sur l'entrée et rénové sol / murs / plafond cuisine neuve (2025) avec électroménager garanti jusqu'en 2030 salle de bains neuve (2024) nombreux placards aucuns travaux à prévoir copropriété bien entretenue avec parties communes confortables