Appartement à vendre, 18m², Vitry-sur-Seine

Description

À VENDRE – Studio meublé de 18 m² à Vitry-sur-Seine – Idéal investisseur ou premier achat ! Belle opportunité à Vitry-sur-Seine ! Découvrez ce studio de 18 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à seulement 5 à 6 minutes à pied du RER. Actuellement exploité en location courte durée, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec l'ensemble de l'électroménager et du matériel nécessaire à son exploitation. Un investissement clé en main ! L'acquéreur pourra reprendre rapidement l'activité de location courte durée, sous réserve des autorisations et réglementations applicables, sans avoir à investir dans l'ameublement ou les équipements. Une activité locative avec un chiffre d'affaires attractif : Chiffre d'affaires 2025 : 18 000 € Chiffre d'affaires 2021 : 18 400 € Charges et dépenses : Charges de copropriété : environ 40 €/mois Taxe foncière : environ 500 €/an Électricité : environ 1 000 €/an Les atouts du bien Studio de 18 m² situé au rez-de-chaussée Vendu entièrement meublé et équipé Électroménager inclus Petit cagibi privatif inclus dans la vente, actuellement utilisé pour le stockage du linge et des produits d'entretien Petite copropriété, sans problème particulier ni procédure en cours RER accessible en 5 à 6 minutes à pied Activité de location courte durée déjà en place Un bien qui s'adapte à votre projet ! Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation en location courte durée, opter pour une location longue durée ou en faire votre résidence principale, cet appartement offre plusieurs possibilités. Un bien fonctionnel, équipé et idéalement situé pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .