Maison à vendre, 122m², Illkirch-Graffenstaden

Description

Maison 4 pièces 122 m² Située au calme à Illkirch, dans une petite ruelle, charmante maison d'une surface de 111m² habitables / 122 m² sol sur un terrain de 2,97 ares. La maison se compose de la manière suivante : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un séjour - salle à manger, une cuisine séparée, une jolie véranda donnant accès au jardin et une buanderie avec Wc. -A l'étage : deux chambres communicantes, une grande salle de bains + salle d'eau, un dégagement et une petite terrasse. -A l'étage supérieur : 2 pièces complémentaires communicantes permettant de créer un grande chambre + un espace de stockage sous toit. Certains travaux de rénovation seront à prévoir. Sur la parcelle de terrain, vous y trouverez des dépendances, un garage et un joli jardin ! Contactez Sophie Metral au [Coordonnées masquées] Surface : 122 m² Prix du bien : 359000 € Prix du bien hors honoraires : 342000 € Honoraires Ttc : 4.97 % soit 17000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 401 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 401 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :