Maison à vendre, 83m², La Ciotat

Description

À découvrir sans tarder! Idéalement située, à proximité du port, des commerces et des magnifiques calanques, cette maison R+1 d’environ 83 m² offre un beau potentiel pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif d’environ 90 m², un véritable atout pour aménager un espace détente, créer un coin repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces, de choisir vos matériaux et de créer une maison à votre image. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie locale et de tout faire à pied: port, commerces, restaurants et promenades en bord de mer. Un bien rare par son potentiel, son jardin et son emplacement, idéal pour les amateurs de rénovation, un projet de résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Copropriété de 2 lots, sans charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1840 € et 2570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 83 m².