Maison à vendre, 185m², Nivelle

Description

Maison 7 pièces 185 m² Situé dans un village de la belle campagne amandinoise, proche des commodités (écoles, boucherie, boulangerie...) ensemble immobilier comprenant deux logements en plain-pied, un premier plain-pied de 117m2 environ et un second de 67,5m2 environ avec accès indépendant. Le tout bâti sur 860m2 de terrain. Comprenant : pour le premier logement: grand parking sur l'avant du bien fermé par un portail manuel. Entrée ouverte sur la pièce de vie et sur la cuisine équipée neuve, véranda, arrière cuisine/ bureau, couloir, Wc, salle de bains, 3 chambres dont deux plus petites. Buanderie/Chaufferie extérieure. Terrasse. Pour le second logement : pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, chambre, salle de bains, wc, bureau/cellier ou 2ème chambre, terrasse. Jardin commun, appentis avec chalet de jardin, carport 1 voiture. Possibilité d'habiter le premier logement et louer le second, possibilité gite ou regroupement familial. A visiter !! Double vitrage partout, chauffage central gaz de ville ou électrique, tout à l'égout. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 185 m² Prix du bien : 375000 € Prix du bien hors honoraires : 366000 € Honoraires Ttc : 2.46 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations