Maison à vendre, 93m², Plougar

Description

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction en plein coeur de la charmante ville de Plougar, dans un environnement calme, résidentiel, verdoyant et paisible. Ce beau terrain d'une superficie de 616 à 617 m², idéalement situé dans un lotissement recherché, offre un cadre de vie privilégié alliant la proximité immédiate du centre-bourg, de ses commodités et de la campagne environnante. C'est un emplacement de choix pour un investissement sûr et rentable au sein d'une ville en plein essor, garantissant un fort potentiel. Sur cette parcelle généreuse et flexible, venez implanter votre future maison contemporaine à combles aménagés de type Tradi, d'une surface habitable de 93,25 m², pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant une belle pièce de vie, ainsi qu'une chambre de plain-pied complétée par une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour la vie de tous les jours. Un cellier attenant vient parfaire les aspects pratiques de cette construction de qualité. L'étage accueille le reste de l'espace nuit avec ses chambres supplémentaires. Côté technique, cette maison bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau et d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Un projet immobilier clé en main, harmonieux et parfaitement intégré dans son écrin de verdure, à découvrir sans tarder. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (24680 euros), les frais de notaire estimés 3490 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197196 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : SME-