Appartement à vendre, 42m², Le Port-Marly

Description

Coup de coeur :2 pièces de 42 m² avec cachet et mezzanine-Le Port-Marly Situe au Port-Marly (route de Versailles), découvrez cet appartement de 2 pièces dune superficie d'environ 42 m²(Loi Carrez). 50 M2 au sol, alliant le cachet de l'ancien et une optimisation parfaite de l'espace, il est niche au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 propriétaires. En bon état general, ce bien sain offre un superbe potentiel. Équipé d'un système de chauffage individuel tout électrique, des travaux d'amélioration énergetique (DPE classé F) et quelques rafraichissements vous permettront de valoriser pleinement ce petit bijou tout en le mettant à votre goût. Les intérieurs & Le charme de l'ancien: Espace de vie : Une pièce principale chaleureuse, sublimée par une magnifique poutre apparente qui traverse le salon sur toute sa longueur, apportant un cachet unique. Côté nuit : Une chambre confortable, surmontée d'une petite mezzanine astucieuse (idéale pour un coin bureau, un lit d'appoint ou du rangement). Sanitaires : Une salle de bain fonctionnelle et un WC separe. Les annexes (Le vrai point fort stockage): Rare sur ce type de surface, l'appartement est complété par: Un grenier privatif. Un petit débarras independant, parfait pour optimiser l'espace de vie. La copropriéte & Diagnostics: Petite copropriété calme de 4 lots. Syndic bénévole : budget parfaitement maîtrisé et charges minimales. Côté technique : Diagnostic termites neant (aucun sujet). DPE: classe F. Localisation: Situe route de Versailles au Port-Marly: accès rapide aux commerces de proximite, aux agreables bords de Seine, ainsi qu'aux axes et transports vers Versailles et Saint-Germain-en-Laye.