Appartement à vendre, 73m², Gagny

Description

À Gagny (93220), découvrez ce 4 pièces de 73,91 m² au 1er étage, idéalement pensé pour une vie de famille ou pour un projet patrimonial durable. Le vrai plus de ce bien, c'est son balcon de 4,32 m² : un espace extérieur directement accessible pour profiter des beaux jours, prendre son café à l'air libre ou simplement respirer, sans avoir à gérer une logistique compliquée au quotidien. Dès l'entrée, vous appréciez la logique d'aménagement : 3 chambres pour organiser confortablement votre rythme de vie. Que vous ayez besoin d'une chambre pour chaque enfant, d'un espace bureau, ou d'une chambre d'amis pour recevoir, la configuration offre une vraie souplesse. La salle de bain avec Wc apporte un cadre pratique, et le plan permet de conserver une organisation simple et cohérente, au quotidien comme lors des périodes de vacances ou de télétravail. Avec ses 73,91 m², cet appartement n'est pas “juste” un logement : c'est un espace où l'on se projette facilement. Vous pouvez envisager un grand séjour pour rassembler la famille, tout en gardant des chambres bien distinctes pour préserver l'intimité. Le balcon complète naturellement l'ensemble : un prolongement utile du salon, parfait pour les repas informels, la détente après la journée ou un coin végétal. C'est ce type de détail qui change le confort d'usage au quotidien, surtout quand on recherche un bien vivant et agréable. Autre argument fort : deux parkings inclus. En pratique, c'est un vrai gain de sérénité—pour loger vos véhicules sans stress, ou pour faciliter l'organisation quand on reçoit. C'est aussi un atout concret pour un investissement, car la valeur d'un logement augmente lorsque les accès et la mobilité sont simplifiés. Enfin, si vous souhaitez vous organiser sereinement, la livraison est annoncée avec un horizon clair : une livraison programmée au 4e trimestre 2027. Vous disposez ainsi du temps nécessaire pour préparer votre installation, que ce soit pour une résidence principale ou pour construire un projet locatif cohérent. Dans un programme porté par Nexity – Arbor & Home 5, ce 4 pièces combine surface maîtrisée, 3 chambres, un balcon de 4,32 m² et deux parkings inclus : une combinaison rare à Gagny, pensée pour concilier confort, praticité et projection à moyen terme. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael