Maison à vendre, 230m², Fort-de-France

Description

Bien sûr, voici une version courte, directe et commerciale, adaptée à Leboncoin/Facebook : À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER – BELLEVUE, FORT-DE-FRANCE PRIX : 175 000 € Ensemble immobilier d’environ 230 m² habitables sur un terrain de 385 m², idéal pour investisseur. La propriété est actuellement composée de 4 logements : F4 au rez-de-chaussée F3 au 1er étage F2 au niveau -1 Studio indépendant Potentiel locatif d’environ 30 300 € par an, soit plus de 2 000 € par mois. Possibilité d’aménager environ 18 m² supplémentaires au niveau -1 afin de créer une deuxième chambre et transformer le F2 en F3, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Le bien dispose également de plusieurs terrasses et balcons, dont une terrasse de 28 m² pour le F3. Des travaux sont à prévoir : menuiseries, chauffe-eau, faux plafond, façade, toiture et mise en conformité de l’assainissement. La fosse septique est actuellement non conforme et un raccordement au tout-à-l’égout est à prévoir. Année de Construction :1980 Un bien à fort potentiel pour un investisseur souhaitant développer ses revenus locatifs et valoriser son patrimoine. PRIX : 175 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence Immobilière LARCHER.