Maison à vendre, 95m², Valigny

Description

Maison 4 pièces 95 m² Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Valigny, dans un environnement paisible, en bordure de la magnifique forêt de Tronçais. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce entièrement rénovée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un accès direct sur le jardin. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour apprécier le calme de la campagne et la nature environnante. Les atouts : Maison entièrement de plain-pied Environnement calme et verdoyant À proximité immédiate de la forêt de Tronçais Terrain sans vis-à-vis Garage attenant Idéale pour résidence principale ou secondaire Assainissement conforme Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F