Appartement à louer, 47m², Saint-Genest-Lerpt

Description

Joli T2 de 47m² refait à neuf situé à la limite entre Saint-Etienne et Saint-Genest-Lerpt. Cet appartement situé au 1er étage a été rénové et est tout équipé avec du mobilier moderne neuf ! La pièce de vie, baignée de lumière, offre une grande hauteur sous plafond et se caractérise par un très beau volume. Exposition Sud permettant au soleil de rentrer dans l’appartement l’hiver sans chauffer les vitres durant l’été. Le salon est meublé : table à manger, chaises, canapé 3 places convertible et table-basse. Pour les amateurs de cinéma ou de sport, une TV connectée avec grand écran est mise à disposition. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie, elle se compose d’un ilot central et d’un plan de travail. Elle est entièrement équipée : plaque de cuisson au gaz de ville 4 feux, hotte, four, réfrigérateur avec partie congélateur, lave-vaisselle, micro-onde, bouilloire, grille-pain. La vaisselle et les ustensiles de cuisine sont fournis. Un espace bureau fait la jonction entre l’espace salon et la chambre. Il se compose d’un bureau, d’une lampe et d’une chaise ergonomique à réglages multiples pour travailler ou lire confortablement. Une mezzanine se situe au-dessus du coin bureau. Elle est équipée d’un lit d’appoint. La chambre (12m²) dispose d’une immense fenêtre donnant sur la verdure. Elle se compose d’un lit double 140x190cm et d’un très grand dressing pour ranger vêtements et valises. Aucun vis à vis. La salle de bain est équipée d’un meuble vasque, miroir et douche à l’italienne carrelée ainsi que de plusieurs espaces de rangement. WC séparé. Porte d’entrée blindée multipoints et clé de sécurité. Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve. Très faibles charges de copropriété. Classe énergie : D. GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758€ et 1026€/an, selon diagnostic établi en 2022. Loyer : 585€ HC + 10€ par mois de provisions pour charges. Libre choix des fournisseurs d’énergie : les abonnements (électricité, gaz, internet…) sont à souscrire par le preneur. Les + : très lumineux grand calme vue dégagée Entièrement équipé avec mobilier neuf nombreux rangements Disponible à partir du 28 septembre. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements ! Cordialement.