Maison à vendre, 131m², Montpellier

Description

EXCLUSIVITE, Maison de 131 m2 avec garage, beaux volumes et 3 chambres à quelques minutes de Montpellier en tramway, dans un quartier résidentiel calme. Découvrez cette maison de 131 m2 habitables sur un terrain de 450m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un WC invités ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 25 m2, lumineuse grâce à ses deux fenêtres, offre un bel espace supplémentaire (bureau, salon TV, salle de jeux...). Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, WC et rangements. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec mezzanine de rangement complète le bien, et le stationnement est facile devant la maison. Les atouts : climatisation dans deux chambres, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques centralisés (hormis pour 3 fenêtres), alarme, maison parfaitement entretenue. Contact Sandra: - RSAC 393 265 038 Nal Sandra Voir les biens Honoraires × BAREME S Type de mandat: Tous types de mandat L'affichage du montant maximum des honorairesDepuis 2017, le barème d'honoraires doit être accessible depuis chaque annonce.L'arrêté du 26 janvier 2022 a pour objectif d'obliger les professionnels à afficher désormais que le montant des honoraires affichés dans leur barème constitue le montant maximum de leurs honoraires, afin de leur permettre, le cas échéant, de les négocier ensuite à la baisse tout en respectant leur barème.Cette modification s'applique à toutes les annonces diffusées par les professionnels de l'immobilier appliquant des honoraires sur leurs transactions. HONORAIRES DE NEGOCIATION SUR MANDAT DE VENTE ET RECHERCHE en pourcentage du prix de vente NET VENDEUR (honoraires TTC) En cas de MANDAT EXCLUSIF : Réduction de 10 % SUR LES HONORAIRES TTC En cas de MANDAT SEMI-EXCLUSIF : réduction de 5% SUR LES HONORAIRES TTC En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant. pour la location : Honoraires à la charge du locataire :Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2 Prix de vente Valeur 250 000 € 5 % BAREME C Type de mandat: Tous types de mandat L'affichage du montant maximum des honorairesDepuis 2017, le barème d'honoraires doit être accessible depuis chaque annonce.L'arrêté du 26 janvier 2022 a pour objectif d'obliger les professionnels à afficher désormais que le montant des honoraires affichés dans leur barème constitue le montant maximum de leurs honoraires, afin de leur permettre, le cas échéant, de les négocier ensuite à la baisse tout en respectant leur barème.Cette modification s'applique à toutes les annonces diffusées par les professionnels de l'immobilier appliquant des honoraires sur leurs transactions. HONORAIRES DE NEGOCIATION SUR MANDAT DE VENTE ET RECHERCHE en pourcentage du prix de vente NET VENDEUR (honoraires TTC) En cas de MANDAT EXCLUSIF : Réduction de 10 % SUR LES HONORAIRES TTC En cas de MANDAT SEMI-EXCLUSIF : réduction de 5% SUR LES HONORAIRES TTC En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant. pour la location : Honoraires à la charge du locataire :Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2 Prix de vente Valeur