Maison à vendre, 176m², Tourbes

Description

À seulement 1 km de Pézenas et 3 km de l’autoroute, sur la commune de Tourbes, découvrez cette maison pleine de caractère, nichée au cœur des vignes, au calme absolu. Une maison alliant charme et confortD’environ 200 m² au sol (176 m² Loi Carrez), cette maison rénovée offre de belles prestations et d’excellentes performances énergétiques (DPE: B / A). Mitoyenne (position centrale), elle bénéficie d’un accès indépendant, d’un terrain privatif clôturé et d’une belle intimité. PrestationsCuisine Schmidt avec plan de travail en granitEscalier en fer forgéIsolation et double vitrage récents (2022)Pompe à chaleur + poêle à boisPanneaux photovoltaïques (quasi autonomie électrique)AgencementRez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon, véranda/salle à manger, bureau, buanderie, salle d’eauÉtage: 2 suites parentalesDemi-niveau: pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux)ExtérieursParc arboré de 3 074 m²Double garage de 70 m² avec atelier et borne de rechargePortail électriqueParcelle attenante de 5 029 m² incluse (possibilité de réduire la surface selon votre projet)Les +Environnement calme et recherchéProximité immédiate de PézenasBonne performance énergétiquePotentiel d’évolution (3ème chambre possible au rdc) DPE ANCIENNE VERSION.