Appartement à vendre, 35m², Valmeinier

Description

Appartement n. 3 sur le plan, Lot 77 du règlement de copropriété, situé dans l’un des rares immeubles posés directement sur le front de neige, au cœur de l’hyper centre, jouissant d'un emplacement de premier ordre. A 50 m du télésiège, les allers-retours skis aux pieds, en plein centre, sont d’une grande commodité pour s’arrêter boire un chocolat chaud à l’une des nombreuses terrasses de bar avant de monter dans l’appartement. D’Une superficie de 35 m2, avec une vue imprenable sur les cimes enneigées et une partie du front de neige, ce 2 pièces est en cours de rénovation. La salle d’eau, sera entièrement carrelée du sol au plafond et équipée d’une douche. Le sol sera revêtu d’un carrelage imitation parquet de couleur chêne clair dans le séjour, dans la chambre séparée avec sa fenêtre donnant sur la place centrale, ainsi que dans le coin montagne et le couloir. Casier à skis au rez de chaussée. Appartement Non meublé, en excellent état. Très Calme. Libre en avril 2026. Tous types de commerces, restaurants, pub, cinéma, bowling , se concentrent dans un rayon de 200 m2. Supermarché dans l’immeuble d’à côté. Caisses pour forfaits proches de l’entrée de l’ immeuble , dans la rue du Centre, et garderie à 50 m. Esf à 100 m. Il n’y a jamais eu de bail commercial. Le Chauffage collectif de base , par résistances électriques noyées dans le sol, à compléter au moyen des convecteurs individuels, est compris dans les charges pour environ 12 degrés. Charges annuelles de copropriété : 900 Euros. Taxe foncière: 500 Euros. Intéressante opportunité de devenir propriétaire dans cet immeuble très recherché.