Appartement à vendre, 46m², Nantes

Description

Exclusivité | NANTES, SANLECQUE - CHU | T2 (46.77m²) - Vendu loué Parfaitement agencé | Emplacement idéal | Lumineux Au sein d'un immeuble ancien situé au 2ème étage à proximité du CHU. Un T2, parfaitement agencé comprenant : - Un grand séjour avec un coin cuisine ouverte aménagée et équipée (25.21m2) - Une chambre spacieuse (18.27m2) - Une salle de bains avec WC (3.29m2) À savoir : Exposition : Est Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique Charges : 1485 euros/an, Loyer Hors Charges : 560 euros Loyer Charges Comprises : 625 euros Date d'échéance du bail : Une adresse prisée pour un investissement locatif pérenne ! Transports : Tram : L2 / L3 - Arrêt Hôtel Dieu Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 euros. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 525.00 et 711.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Talentis, l'immobilier sur mesure.