Appartement à vendre, 23m², Le Havre

Description

Appartement Type F1 - Rond Point - Ste Marie St Léon Nous vous proposons à la vente cet appartement de type F1, idéal pour investisseurs ou pied-à-terre, dans le quartier dynamique du Rond-Point au Havre. Parfaitement localisé et recherché pour la location, ce logement bien entretenu garantit une excellente rentabilité. Caractéristiques : - Superficie : 23,48 m2 - Composition : entrée dans la cuisine avec fenêtre donnant sur cour, séjour exposé ouest, salle de douches fonctionnelle avec Wc. - Emplacement : Le Havre, Quartier Rond-Point, à 2 minutes à pied d'un supermarché, et à 10 minutes à pied de l'université. - Bon état général, louable en l'état - Dpe : classe E - Cellier individuel dans la cour (pour y mettre un vélo par exemple) Éléments financiers : - Prix de vente : 45 000 euros Hai (honoraires charge vendeur) - Taxe foncière : 430 euros par an - Charges de copropriété : 550 euros par an Points forts - Emplacement Stratégique : Proximité de l'université, attractif pour les étudiants et jeunes professionnels - Investissement rentable : pas de gros travaux à prévoir pour la mise en location - Facilités de Gestion : Chauffage et eau chaude électrique individuel, simplifiant la gestion locative Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence annonce : 3072 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)