Appartement à vendre, 80m², Elancourt

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Élancourt Situé à Élancourt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,94 m² pour un prix de 374 000 euros. Implanté au troisième étage, ce logement combine confort et modernité dans un cadre urbain accessible. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante ainsi que des espaces privés pour chaque occupant, favorisant ainsi une organisation harmonieuse du quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état intérieur impeccable et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 13,7 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit assurent une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents pour un usage quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), renforçant son accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique renforcé. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .