Maison à vendre, 83m², Tourcoing

Description

Clé du Nord vous propose en exclusivité cette maison de 83 m², idéalement située dans le secteur recherché du Flocon / Blanche Porte, à moins de 10 minutes à pied du tramway Pont Hydraulique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Les étages proposent 3 belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec Wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation. La maison bénéficie de réels atouts : un Dpe classé C grâce à une pompe à chaleur, ainsi qu'une grande cave saine qui vient compléter les prestations de ce bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Axelle Escande Clé Du Nord 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergétique : 136 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 5010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 7,21% à la charge de l'acquéreur.