Maison à vendre, 140m², Le Kremlin-Bicêtre

Description

À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette agréable maison familiale située au cœur du très recherché quartier pavillonnaire des Barmonts, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. La station de métro Paul Vaillant-Couturier se trouve à seulement 7 minutes à pied, offrant un accès pratique à Paris et aux alentours. Édifiée sur une parcelle de 207 m², cette maison développe environ 140 m² de surface au sol, dont 71 m² habitables hors sous-sol. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie et constitue un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le véritable atout de cette propriété se trouve au sous-sol, avec un appartement indépendant de deux pièces d’environ 32 m², accessible par une entrée privative. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, recevoir famille ou amis, exercer une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif. Un vaste garage d’environ 37 m² complète ce bien et permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d’un espace généreux pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Cette maison réunit de nombreux atouts : quartier pavillonnaire recherché, calme, luminosité, trois chambres, appartement indépendant et grand garage, le tout à proximité des transports et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’un bien évolutif et polyvalent. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4,52 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 €. Classe énergie E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix de l’énergie de 2021) : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .