Appartement à vendre, 46m², Charleville-Mézières

Description

Idéalement situé aux abords immédiats du centre ville et proche de toutes les commodités (gare notamment), cet appartement à rénover et à aménager sera parfaitement adapté pour un investissement destiné à une location longue ou courte durée. Disposant d'un espace en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une excellente situation, de doubles vitrages et d'une chaudière gaz. Facile à réhabiliter, il bénéficie d'une pièce de vie, une chambre et une grande salle de bain le tout agrémenté d'une cave. Opportunité rare à saisir. Honoraires inclus de 10% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5040.00 et 6870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Rimbaud Immo : Gérant - Anthony GOUT Carte T Carte G Rcp Allianz