Maison à vendre, 258m², Bélesta

Description

Maison 11 pièces 258 m² Au coeur du village de Bélesta, découvrez cette magnifique bâtisse pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un cachet rare. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, un dégagement, ainsi qu'un grand garage de 55 m². En sous-sol, une cave de 30 m² complète cet ensemble. Le premier étage propose un vaste salon de 29 m², deux belles chambres de 18 et 20 m², ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, vous trouverez un nouvel espace salon de 29 m², trois grandes chambres (de 17 à 19 m²) et une pièce palière de 13,5 m², idéale en bureau ou espace lecture. Le troisième étage révèle un immense grenier aménageable de 130 m², offrant des perspectives exceptionnelles pour agrandir ou créer un projet sur mesure. À l'extérieur, un magnifique jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance aménagée en cuisine d'été, viennent parfaire ce bien. Chauffage central au fuel (Rdc et 1er étage), assainissement tout-à-l'égout. Des travaux de menuiseries, d'isolation, d'électricité et de décoration intérieure sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies. Un bien rare au potentiel énorme, idéal pour une grande maison familiale ou un projet de rénovation ambitieux. À visiter sans tarder ! Consultez toutes nos annonces sur [Url masquée pour votre sécurité]/ Roxanne Maes (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Foix. Surface : 258 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 € et 6 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F