Maison à vendre, 70m², Luisant

Description

Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente dans une commune prisée pour ses commerces, ses écoles, une adorable maison de ville édifiée en 1950. L’accès se fait par un joli jardin exposé sud-est avec terrasse, particulièrement agréable tout au long de l’année. Dès l’extérieur, la maison séduit par son charme. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 28 m² incluant une cuisine équipée. Des espaces de rangement et wc complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, et une salle de bains avec wc. Pour votre confort: Double vitrage, chaudière à condensation, toiture révisée en 2026. L'ensemble est harmonieux, cosy, très bien entretenu, et dispose d’un garage et d’une buanderie. Une seule visite peut vous décider à acquérir cette maison! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1970 € et 2730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 70 m².