Appartement à vendre, 38m², Dainville

Description

Agréable et lumineux T2 de 2010 au deuxième étage sans vis-à-visavec une vue dégagée, avec ascenseur, situé dans une résidence calme et sécurisée à 3/4 heure en TGV de Paris et de Lille, avec balcon et séjour orientés Sud-Est. L'adresse du bien à vendre est : 11 rue Constant Dutilleux 62000 Arras il est entièrement rénové et idéalement situé à quelques pas des gares (routière et SNCF), du centre ville et des célèbres places d'Arras. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et intégrée, d'une chambre avec grand placard et d'une salle de bains avec grand placard et wc. Cet appartement entièrement rénové (peintures, revêtements de sol, sont neufs également : chauffe-eau, wc, plaques de cuisson à induction et four à pyrolyse ainsi que deux radiateurs. Il existe dans la résidence un local à vélo commun . Aucun travaux à prévoir sur les prochaines années. Le prix de ce bien est de 120000€. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence pour 17000€. Les charges de copropriété 2025 étaient de 826€ dont 145€ de consommation d'eau de l'appart, pas de procédure en cours et copropriété de 36 lots Le diagnostic énergétique récent classé en C et le GES en A . La consommation énergétique est estimée à 119KW par an et par m2 avec un coût estimé entre 500€ et 730€ (abonnement compris). Pour tous renseignements complémentaires et/ou rendez-vous pour visite n'hésitez pas à me . Agence s'abstenir