Maison à vendre, 162m², Gagnac-sur-Cère

Description

Nichée au cœur de la vallée de la Cère et à 2 pas de la magnifique vallée de la Dordogne, à l’extrême nord du Lot, cette propriété d’exception vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié. Ancien moulin entièrement rénové avec goût, ce bien rare conjugue charme de l’ancien et confort contemporain. Sur un terrain plat et arboré de près de 4 800 m², bordé par un petit ruisseau, ce moulin en pierre typique de la région se dresse fièrement, avec sa toiture en tuiles plates et ses volumes généreux. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine neuve, aménagée et équipée, un vaste salon baigné de lumière avec une cheminée cantou, lieu de convivialité et de chaleur, ainsi que cinq chambres spacieuses à l’étage, parfaites pour accueillir famille et amis. Ce bien de caractère offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des joyaux du Lot et du Sud Corrèze, tout en restant proche des commodités. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de tranquillité. Agence Garenne Immobilier, référence B1003 Surface : 162 m² Prix du bien : 325800€ Hai Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15800€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations