Appartement à vendre, 21m², Pessac

Description

All Suites Study - Bécquerel -Pessac - B216 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Étudiante A Pessac (33600) Investissement Lmnp en résidence Étudiante à Pessac (33600), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 52 850 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 171 € / an, soit une rentabilité de 6 % Appartement lot de copropriété 80 (B216). Appartement Studio de 21.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est All Suites Les Océanides. Le bail s'achèvera le 31 octobre 2026. Il n'existe aucune possibilité de résiliation par aucune des parties à l'expiration des périodes triennales. Le loyer annuel hors taxes est de 3 171 € / an (source : facture de loyers 4ème trimestre 2025) pour 290 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et 245 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fond 3ème trimestre 2025). Un renouvellement de bail a été proposé par All Suites et il fait actuellement l'objet de négociations. Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 50948.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah AllSuitesStudyBe