Appartement à vendre, 29m², Chambray-lès-Tours

Description

Vente studio pour investissement locatif. De particulier à particulier. Logement situé sur Chambray les Tours, quartier calme et résidentiel. Proche lycée Grandmont, écoles infirmières.... Vendu avec locataire en place. Surface totale de 29m2, volet roulant, cuisine équipée, baignoire, grand placard dans l'entrée. Situé au 1er étage de l'immeuble. Copropriété très bien entretenue, pas de gros travaux prévus. Vendu loué, loyer de 495€ charges comprises, soit un loyer nu de 430€ et 65€ pour provision sur charges. Chauffage collectif au gaz, gardien sur place et système de videosurveillance. Grand parking au pied de la résidence. Local vélo et espaces verts. Diagnostics (30 juin 2026) Dpe : D (267 kWhEP/m².an) – Émissions Ges : 40 kg CO2/m².an classe D. Taxe foncière 2025: 578€ Charges copropriété : 1200€ Travaux ravalement de façade réalisés en 2020. Diagnostics disponibles : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: