Maison à vendre, 134m², Saint-Michel-en-l'Herm

Description

Implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 500 m², cette villa d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme absolu, avec une vue dégagée sur un étang, particulièrement recherchée sur le secteur. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, intégrant des équipements modernes et performants tels que le système de chauffage, la production d'eau chaude et l'installation de panneaux solaires, garantissant confort, efficacité énergétique et sérénité au quotidien. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau avec Wc et d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, réunissant harmonieusement un salon élégant, un espace repas convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables espaces de réception et de détente. Une grande terrasse accueille une piscine au sel de 10 x 5 mètres, sécurisée par un dôme amovible, ainsi qu'une pergola avec cuisine d'été, idéale pour recevoir. Un espace détente face à l'étang, un terrain de pétanque et des stationnements aisés sur la propriété viennent parfaire l'ensemble. Située à proximité immédiate des commerces et services, et à quelques minutes des plages et des sites emblématiques de la région, cette villa conjugue élégance, art de vivre et environnement naturel préservé. Un bien rare et confidentiel, idéal en résidence principale ou secondaire de prestige. (3.20 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)