Maison à louer, 110m², Mandelieu-la-Napoule

Description

(Information available in english upon request) Dans une résidence recherchée, sécurisée, trés calme et coquette, villa jumelée de quatre pièces avec jardin comprenant: En facade: - Une place de parking exterieure devant la villa - Carré de verdure paysagé avec du gazon synthétique et un oranger Au rez de chaussée: - Entrée avec deux grands placards intégrés - toilettes invités - Grand garage communiquant avec la maison - Buanderie avec nombreux placards/étagères. - Salle de douche Au niveau jardin : - Une grande pièce de vie: salon/salle à manger trés lumineuse avec fenètre, porte vitrée donnant sur un balcon et deux baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin. - Une cuisine américaine. A l'étage : - Climatisation - Une chambre/bureau. - Deux chambres avec chacune un grand placard intégré - Une salle de bain avec placard intégré. - Toilettes séparés avec placard - Palier avec un grand placard intégré. - Petit jardin clos rénové avec du gazon synthétique: Eclairage Terrasse Barbecue maconné Cabanon de jardin Environnement : Quartier trés calme, familial (crèche, école maternelle et collège au bout de la rue), bien desservi et avec toutes les commodités. A proximité de l'autoroute (trés proches des sorties Mandelieu et Cannes-la-Bocca). Nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, tabac...) et médecin sur la place au bout de la rue. Promenade très agréable du bord de Siagne menant à la mer accessible à pied depuis la résidence. Plage à 10 minutes en vélo. Villa raccordée à la fibre. Location MEUBLEE UNIQUEMENT . [Selon le profil du locataire: location meublée classique renouvelable, bail étudiant de septembre à juin, bail mobilité ou bail civil si résidence secondaire, logement de fonction ou société. Cette annonce concerne uniquement une location de septembre à juin. Si vous souhaitez un bail d'une durée d'un an renouvelable merci de nous pour recevoir l'annonce et les conditions pour ce type de location] Liste des meubles et photos complémentaires sur demande. Pour une location de septembre à juin (par bail etudiant, bail mobilité ou bail civil), le montant mensuel du LOYER, payable par avance pour la période de location entière de 9 mois, est de 2690 euros hors charges et de 2835 euros avec charges et eau comprise (145 euros de charges mensuelles, en ce compris une provision sur frais pour la consommation d'eau prive d'un montant de 70 euros régularisable). Honoraire d'agence charges locataire (selection de l'agence en cours). Bail notarié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1050 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :