Maison à vendre, 257m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

Situé en plein centre ville, immeuble à usage mixte comprenant: maison d'habitation de + de 160m²: hall d'entrée, WC, grand salon avec cheminée, séjour, cuisine séparée, couloir avec rangements, pièce rangements, cave de 3 pièces, à l'étage: palier, salle de bains, 4 chambres + salle de douche. CCgaz de ville, tout à l'égout. Pour la partie professionnelle: environ 95m², accès indépendant, 5 pièces dont une pièce d'eau, à l'étage: bureau, grenier et SAUNA. A l'extérieur: jardin clos et arboré, espace terrasse et barbecue, exposition SUD/EST. Vue sur la tour abbatiale, 4 garages pour 116m² environ, portail motorisé, parking plusieurs véhicules! Idéal deux logements ou profession libérale ou grande maison familiale. Beau potentiel mais travaux à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3370 € et 4630 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 257 m².