Appartement à vendre, 42m², Carcassonne

Description

Appartement 2 pièces 42 m² A Carcassonne, à l'orée de la Bastide Saint-Louis et square André Chénier, voici un bel appartement avec séjour traversant offrant une vue dégagée sur les toits et le clocher de Saint-Vincent. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique des années 30, le logement s'ouvre sur un large séjour de près de 25m² profitant d'une double exposition, côté est et côté ouest. Cette pièce est dispose d'un grand placard aménagé et se termine par un coin cuisine aménagé, équipé, et doté d'un petit cellier ajouré avec un branchement pour lave-linge A l'opposé, un petit dégagement également équipé d'un placard et distribue l'accès à la chambre ainsi qu'à un WC séparé. La chambre se comporte comme une suite avec sa salle d'eau privative moderne bien ajourée par une large fenêtre et se signalant par une douche confortable. L'appartement bénéficie d'une situation remarquable : à 200m du Parking André Chénier, du Port sur le Canal du Midi, et de la gare SNCF, on est également quasi directement sur la rue piétonne pour se rendre à la place Carnot, coeur battant de la ville basse. Et si vous faisiez connaissance ? Renseignez-vous, contactez-nous. 3305 Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 233 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).